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深圳短期办公室租赁合同有哪些内容?

飞租租 2019-03-20 30

很多创业者在创业初期都会租短期的办公室来办公,而想要租办公室需要做的事情有很多,注意的细节也不少,如交通上要多加注意,因为交通便利的地方,员工上下班都比较方便,除此之外还要注意签合同的事情,你知道深圳短期办公室租赁合同有哪些内容吗?下面妥妥租小编来详细介绍看看。 深圳短期办公室租赁合同有哪些内容? 深圳短期办公室租赁合同有哪些内容? 一、租赁时间:自年月日起至年月日终止。 二、租金:每年租金xxx元人民币,每月租金为xxx元人民币,含取暖费、物业管理费,不含电费、电话费。 三、租金及电费、电话费缴纳期限及方式:乙方须于每季度末最后一周内向甲方交付下季度租金。电费标准是:xx元/度。电话线路占用和维护费:每部电话一次性收取xx元。电费每季度结算一次,乙方有权核查使用的电量和电话次数、时间、市内外线情况。 四、租赁物用途为:办公用房。 五、保证金,为确保乙方诚信履行本合同各项条款规定,乙方须在签署本合同的同时,一次性向甲方交付人民币xxx元相当于三个月房租作为保证金。乙方交纳保证金为本合同生效的条件。 六、税费负担:乙方在租赁期内应自行承担基于使用该房产及其附属设施而发生的电话费、电费及国家或地方政府规定的应由乙方负担的新增税费。租赁物房产税由甲方缴纳。乙方在租赁期内应自行承担其经营活动所发生的一切税费。 七、延期利息:甲、乙双方任何一方未能按本合同规定的期限支付应付对方的各项费用,除仍须履行付款义务外,还须向对方支付自应付日起至实付日止的延期利息,延期利息按每日万分之五计算。 八、进驻:乙方需向甲方提供合法、有效的执照、许可证及法人身份证复印件。乙方在签署本合同同时,向甲方交付足额保证金及壹个季度租金后,即可进驻租赁物,甲乙双方届时签署租赁物交接记录。 九、乙方的义务和职责,乙方应根据本合同的规定及时足额向甲方支付租金、保证金、电费、电话费等费用。乙方不得改变租赁物的用途。 十、甲方的义务和职责,甲方应保证其有权出租该租赁物,如侵犯第三方权益导致乙方不能使用该租赁物,乙方由此而发生的一切损失由甲方承担。甲方应保证租赁物的面积真实,如有出入,应据实结算。 十一、违约责任:乙方因办公楼改造临时承租上述租赁物用于办公,除非乙方出现本合同规定的违约甲方有权终止本合同情形外,在本合同租期内,甲方不得单方面提前终止本合同,否则,甲方须赔偿乙方由此而造成的损失。 文中已经详细的介绍深圳短期办公室租赁合同有哪些内容这个问题,人们在签订合同之前一定要查看合同中的内容,因为有些合同中存在陷阱,如果随便签订有合同的陷阱,就会让人遭受经济损失。